Mis Servicios

Mi objetivo

Mi objetivo en este sector es trabajar con dedicación y transparencia, acompañando a mis clientes durante todo el proceso aportando mi experiencia y conocimientos con el fin de lograr los objetivos marcados en cada ocasión.

Trabajo con la finalidad de ofrecer a mis clientes gestionar sus inmuebles evitándoles preocupaciones y molestias, con las máximas garantías de éxito.

Para el vendedor

Para el vendedor empezaremos con una valoración de la propiedad de acuerdo al mercado. Haré un reportaje fotográfico y de video del inmueble. Y te ofreceré las mejores opciones que se ajusten al mercado, con la intención de realizar una venta rápida y rentable.

Me encargaré de una promoción y difusión del inmueble en los principales portales inmobiliarios. Organizando las visitas con un filtrado de los compradores que se ajusten realmente al perfil de la vivienda.

Para el comprador

Si eres comprador, realizaremos juntos en primer lugar un estudio de tus necesidades generando de forma proactiva un perfil de tu vivienda ideal.
Debido a los años de experiencia puedo darte asesoramiento en la financiación y otras necesidades que te surjan en el proceso.

Haré un filtrado de propiedades y organizaré las visitas a las viviendas que mejor se ajusten a tus necesidades.

Cumpliendo las normativas vigentes

En todo el proceso de compra o venta, haremos una revisión del cumplimiento de todas las normativas vigentes, con la finalidad de adelantarnos a cualquier incidencia en el proceso de compra/venta.
Para ello contaremos, gracias a los acuerdos con otros profesionales como gestores, notarios o abogados , de un asesoramiento legal en todas las fases del proceso (como revisión de nota simple, estudios de cargas, creación de contratos en base a la legislación vigente…).

Condiciones para la gestión de alquileres

Trabajo con exclusividad.
Me encargo de realizar el reportaje fotográfico.
Me encargode la difusión a través de distintos medios, como portales inmobiliarios y clientes en cartera
Me encargo de filtrar de entre las llamadas y posibles interesados a los candidatos potenciales.
Gestiono y organizo las visitas a la vivienda.
Compruebo solvencia de los interesados para una total garantía.
Recabo la documentación necesaria para acreditar la solvencia de los interesados.
Me encargo de redactar el contrato de arrendamiento actualizado según Ley, favoreciendo, lógicamente, al propietario, ya que es quien expone más en esta gestión, su vivienda.
Realizo inventario fotográfico.
Me encargo de facilitar la gestión del certificado de eficiencia energética, en caso de no disponer del mismo.
Me encargo de tramitar el deposito de la fianza en la Junta de Andalucía, si así lo decide la propiedad.
Una vez finalizado la gestión quedo a disposición de las partes para lo que puedan necesitar.

En definitiva

En definitiva, lo que ofrezco a mis clientes es todo lo necesario con el fin de conseguir una operación con garantías de éxito mediante una gestión personalizada. Trabajo con dedicación absoluta y profesional, estudiando y atendiendo las necesidades de cada cliente con la finalidad de ayudarle a conseguir su objetivo y realizar la tramitación de la documentación necesaria.